売戸建住宅 京都市北区 上賀茂池端町 (北山駅) 2階建 2LDK

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価格 1,380万円 間取り 2LDK
交通 地下鉄烏丸線 / 北山駅 徒歩11分
所在地 京都府京都市北区上賀茂池端町
築年月 1971年4月(築55年1ヶ月) 建物面積 51.75㎡ 土地面積 公簿 42.67㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆価格変更しました　☆角地で明るいお家です　☆地下鉄北山駅まで徒歩約１１分　☆閑静な住宅街
  • 厨房
  • カウンターあり
  • シャワー室
  • 洗濯機置場
  • ２階
  • ２階
  • １階
  • ２階押入
  • 室外機置場
  • 階段

    アピールポイント

    ☆１階は小さなカフェなど店舗も可　☆軽自動車駐車可

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 北山駅 徒歩11分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩15分
    所在地 京都府京都市北区上賀茂池端町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　シャワールーム　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ・現状渡し
    ・指定建蔽率、容積率オーバー
    ・２階は手入れ要す
    ・洗面化粧台はありません
    ・売主の契約不適合責任免責
    ・土砂災害警戒区域内
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK 建物面積 51.75㎡
    土地面積 公簿 42.67㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1971年4月(築55年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　トイレ　給湯器　　トイレ入替、シャワー室新設
    ■内装：2023年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　１階はほぼ改装、階段位置変更
    ■外装：2023年07月　外壁　屋根　　雨漏り補修、外壁塗替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.1m 公道 接面3.3m　東6.0m 公道 接面8.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6989211780 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/25 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)京都建設センター

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路　徒歩15分
    住所：
    京都府京都市北区紫野東野町１６　ＭＴビル　１Ｆ
    TEL：
    075-495-6306
    FAX：
    075-495-2009
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（７）第９７８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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